•        新疆今日联创房地产经纪有限公司于2010年1月成立,位于乌鲁木齐市最繁华地段人民路446号南门国际城,管理者都是大专以上学历,均有10年左右的房地产行业从业经历,是一个具有强势创造力的专业房地产全程营销策划、楼盘代理销售团队。“以创新化解开发风险,凭创造突破价值极限”,结合专业企划、强势销售、科学管理团队优势,凭借极强项目现场操作能力和资源整合能力、全方位房地产系统集成服务,创造附加价值链,实现共赢。
           从事房地产开发与投资业务是一项复杂且工作量巨大的系统工程,单就从房地产开发所涉及到的整个系统过程来看,它主要包括投资分析与决策、规划设计与方案报批、施工建设与验收、市场推广及房屋销售等几个阶段。
           而在开发过程中,项目投资决策的准确与否无疑是决定房地产开发成败的关键因素。
           孔子曰:“胜者,先胜而后求战;败者,先战而后求胜。”商场如战场,房地产项目的开发运作也符合这一致胜的兵法原则。我们所能做到的,就是利用其强大的专业能力,对开发商所面临的全部市场因素进行深入、细致的专业化分析;对其所面临的操作问题,提供科学有效的对策建议,协助开发商真正达到“先胜而求战”的目的。
     
            主营业务范围包括:楼盘销售代理、营销策划、前期策划、项目前期可行性研究和策划咨询、市场调研分析与产品定位、企划推广、投资策划等。
     
        一、新疆今日联创房地产经纪有限公司与项目开发商的合作方式
        1、全程代理式
         全权代理项目的营销策划、市场推广、销售执行等项目的销售事宜。
        ①  代理佣金按销售额的比例计算。
        ②  承担销售管理费用及销售人员工资,负责售楼现场的管理。
        ③  负责项目营销推广的全部工作,开发商公司予以配合。
        ④  开发商公司承担广告费用、提供可以直接使用的售楼中心。
        2、策划顾问式
         由派销售顾问和开发商共同组建销售团队,给予项目市场推广策划支持和销售指导。
        ①  策划顾问费按销售额的比例计算。
        ②  负责营销策略的制定、负责广告策划创意及广告计划的制定、负责销售方案的制定。
        ③  负责售楼现场的管理、负责销售人员的业务培训等。
        ④  开发商公司承担广告费用,提供可以直接使用的售楼中心,承担销售人员工资。
        3、提案式
         只负责提供客户满意的策划方案,过程执行由开发商负责。
        ①  营销策划费用按销售额的比例计提。
        ②  负责市场调查、营销策划方案制定。
       
        二、新疆今日联创房地产经纪有限公司服务方式:
      1.营销总代理(4个全程):
         营销策划代理+市场推广代理+销售代理+招商代理。
      2.单项顾问(或代理):
         □销售(或招商)代理。
         □项目前期策划+项目包装推广定位; 
         □全程营销策划;
         □销售、招商策划+人员培训+销售;
         □市场推广代理。 
        
        三、新疆今日联创房地产经纪有限公司服务项目类型:
      1.住宅:多层、小高层、高层;商住公寓;Townhouse;别墅。
      2.商业:SHOPPING-MALL;综合百货商场;专业批零市场;商业步行街;社区商业;写字楼;产权酒店;旅游地产等。

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